Aspects fiscaux

Les emprunts hypothécaires plus transparents

Le gouvernement fédéral a pris la décision de simplifier les choses pour les emprunteurs immobilier à la date charnière du 01.01.2005
Pour les emprunteurs d'avant 2005 ; les choses restent les mêmes et ils peuvent et doivent continuer le type de déduction précédent.

En cas de refinancement de leur prêt d'avant 2005 ; ils doivent continuer le même principe de déduction qu'auparavant.

Pour les nouveaux emprunteurs dés le 1.01.2005

1. Les conditions

• Le crédit doit être couvert par une inscription hypothécaire
• Le délai d'emprunt doit être d'au moins 10 ans
• L'organisme prêteur doit être européen
• Le but de l'emprunt doit être d'acquérir ou de conserver une habitation propre et unique
• L'habitation doit être située en Belgique
• Le contribuable doit être propriétaire de l'habitation

2. Les avantages chiffrés

• Une déduction de base de 1.920 € par personne du ménage majoré de 640 € durant les 10 premières années
• Une augmentation supplémentaire de 60 € est possible si les contribuables ont au moins 3 enfants à leur charge

(Ces montants sont généralement indexés chaque année)

Comme vous le voyez tout est plus simple pour les nouveaux propriétaires